Год от года происходят изменения на рынке недвижимости. Также перемены происходят в сознании людей. Эксперты отмечают рост количества предложений на аренду как доступной, так и элитной жилой недвижимости. В этой статье мы разберемся в причинах, заставляющих людей снимать дома или квартиры вместо того, чтобы приобретать их.
Арендовать дорогие недвижимые объекты выгодно состоятельным людям, которые хотят выбрать жилище в том или ином районе в зависимости от целей и потребностей. Прослойка населения с небольшими доходами не может позволить себе покупку стоящего недвижимого имущества и поэтому вынуждена арендовать недорогие объекты.
Такая тенденция, прежде всего, обусловлена перенасыщением рынка и постоянно растущими ценами. Те, кто имеют в собственности лишнее недвижимое имущество, не могут его выгодно продать, поэтому вынуждены сдавать в аренду. С другой стороны аренда жилья на вторичном рынке дешевеет с каждым годом. Состоятельные люди, которым финансы позволяют приобрести дополнительные объекты, используют свою недвижимость для дальнейшей аренды и продажи.
Есть и субъективные причины, заставляющие предпочитать аренду покупке. Такая форма проживания оптимальна для многих людей. Особенно это касается молодых и работающих. Не нужно беспокоиться о ремонте, оплате коммунальных услуг и других вещах, связанных с обслуживанием жилой недвижимости.
Современную жизнь трудно представить без разнообразных поездок: командировок, путешествий. Это вносит свои коррективы. Для множества людей аренда жилья становится оптимальным способом проживания. Можно менять образ жизни и выбирать объекты в различных районах и по разным ценам. Всё зависит от личных предпочтений и финансовых возможностей арендаторов. Молодёжи гораздо выгоднее снимать жилье, чем долго копить на покупку.
В сегменте эконом – и бизнес-класса арендаторов также немалое количество. Это обусловлено притоком в мегаполисы лучших кадров из разных регионов. Специалисты, занятые в разных сферах деятельности, с большей охотой снимут, чем купят жилье. Кроме того, многие компании снимают недвижимость на долгий срок для своих сотрудников.
Удивительно, но даже те, кто может позволить себе приобрести несколько недвижимых объектов, предпочитают платить за аренду. Каждый обеспеченный человек мечтает об элитном жилье в престижном районе. Чтобы самостоятельно обустроить свой дом, потребуется гораздо больше времени и денег. Аренда позволяет выбрать уже готовый объект, отвечающий статусу и всем потребностям арендатора. Такая тенденция особенно характерна для европейских государств. Так, в Германии большая часть населения проживает в арендованных квартирах. В таких странах, как Англия, Австрия, Франция, Испания и Италия больше процент домовладельцев. В каждой стране повышенный спрос на аренду обусловлен своими экономическими причинами.