Приобретение дома в Греции – прекрасный способ стать владельцем недвижимости в одной из лучших стран для курортного отдыха. Однако прежде чем приступать к выбору конкретного объекта, важно четко сформулировать, какой именно дом Вы хотите приобрести по размеру, внешнему виду, уровню благоустройства, времени сооружения. Обдумать, для каких целей он будет использоваться, на проживание скольких человек рассчитан, в каком греческом регионе расположен. Необходимо взвесить свои финансовые возможности, определить, сумму какого размера Вы готовы вложить в покупку. Точный ответ на подобные вопросы поможет приобрести именно ту недвижимость, которая будет максимально отвечать Вашим запросам, настоящий дом своей мечты.
Итак, приступая к выбору идеального дома, в первую очередь определяемся с целью приобретения жилья. Это может быть покупка:
- для постоянного проживания;
- для использования в качестве летней резиденции, места для периодического отдыха;
- инвестиционное вложение капитала для получения пассивного дохода от сдачи в аренду.
Следующий этап выбора – пожелания относительно места расположения. Покупателю необходимо решить, ему нужен дом на материковой части страны или на острове, в городской черте или пригородных районах.
Прежде чем запустить процесс поиска дома, будущий собственник должен четко определить, какой объем денег он готов вложить в приобретение.
Следующая позиция, с которой предстоит определиться покупателю, – предпочтительная локация расположения будущего жилья, а также его стилевые особенности и количество квадратных метров:
- непосредственно на побережье или в разумной удаленности;
- с видом на море или другими пейзажами;
- с бассейном/садом или без;
- в национальном греческом или современном европейском стиле;
- с одной, двумя, тремя или больше спальнями.
Состояние продающегося жилья может быть разным. Поэтому предварительно оговаривают, готов ли покупатель вкладываться в ремонт и реставрацию или предпочитает приобрести объект, который не нуждается в обновлении.
Не менее важный критерий выбора – близость к инфраструктурным объектам, важным для жизнеобеспечения:
- степень удаленности от порта или аэропорта;
- наличие такого вида транспорта как паром и частота паромных рейсов;
- наличие поблизости больниц, аптек, других медицинских учреждений;
- расположение в пешей доступности магазинов, кафе, ресторанов;
- район, где по соседству проживают люди, говорящие на том же языке, что и покупатель.
Если недвижимость покупается для сдачи в аренду, необходимо учесть, будет пользоваться жилье спросом у съемщиков круглый год или доход можно получать только от сезонной аренды – зимней или летней.
Таков основной круг вопросов, получив ответы на которые, риэлтор сможет подыскать объект, максимально отвечающий запросам, интересам и финансовым возможностям покупателя.
Определение конкретного места для приобретения идеального дома в Греции – вопрос индивидуальный. Каждый уголок этой южной европейской страны по-своему красив, и разумный подход к выбору позволит не только купить недвижимость в популярном курортном регионе, но и стать участником выгодной государственной программы “Золотой визы”, согласно которой владельцы недвижимости получают ВНЖ Греции.