Многие владельцы недвижимого имущества с Греции задаются вопросом, как получить прибыль от аренды жилого объекта. На самом деле с постоянным потоком туристов в стране с получением дохода проблем не будет. При этом прибыль будет зависеть от многих нюансов, которые стоит учитывать. Например, можно купить доступную по цене небольшую квартиру и сдавать ее туристам в аренду и иметь пассивный доход ежемесячно в 250-300 евро. Если же квартира расположена в курортном районе, то жилье можно сдавать посуточно и приобретать доход в размере 650-800 евро каждый месяц. При этом состояние объекта должно быть оптимальным и находиться квартира должна в месте с развитой инфраструктурой. В таком случае есть все шансы у владельца получать неплохую прибыль каждый месяц.
Если же апартаменты будут расположены в столице, в одном из престижных ее районов – доход от сдачи может вырасти от 900 евро до 1 500 евро в месяц. При этом цена аренды напрямую будет зависеть от состояния жилья. Мы советуем при покупке недвижимого объекта выделить достаточную денежную сумму на ремонт здания. Несмотря на то, что апартаменты будут находиться на береговой линии или в самом элитном районе Салоников или Афин – квартира не принесет собственнику прибыли, если проживать там будет некомфортно. Отметим, что ремонт однокомнатных апартаментов с квадратурой в 45 метров в квадрате обойдется инвестору в 10-15 тысяч евро.
Летом хорошую прибыль принесут владельцу объекты жилья, которые расположены непосредственно на берегу моря. При этом апартаменты с панорамным видом на морское побережье будут стоить дороже, особенно, если этаж как можно выше. Такой жилой объект обойдется в 60-70 тысяч евро. Естественно, в холодное время года жилье будут арендовать куда реже, чем в теплый сезон. К этому следует быть готовым и не отчаиваться. Так что когда холодно, квартиру можно сдавать в аренду на долгосрочной основе, и получать за нее от 500 евро до 2-3 тысяч евро.
Если же инвестор намерен приобрести виллу или дом, главное – принять в расчет размер территории и расположение. Не всегда лучшие виллы и усадьбы расположены по береговой линии. Часто лучшие дома сосредоточены отдаленно от моря. А ценность таких вилл в уединении, спокойствии и наличии бассейна.
Да, пусть за домом придется чаще ухаживать, чем за квартирой, да и расходов усадьба потянет куда больше, чем апартаменты в несколько спален. Но и стоимость аренды такого жилья будет в разы выше. За сутки стоимость за аренду виллы стартует от 200 евро неподалеку от Афин. Конечно, эта цена не точная, все зависит от удаленности до моря, от наличия бассейна, года постройки, площади, количества комнат и состояния виллы. Владельцу такая усадьба обойдется в 150-200 тысяч евро.
Наше агентство сможет проконсультировать инвестора и помочь в выборе недвижимости в Греции.